Neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse, 2 Bädern, Sauna und vielen Extras mehr!
25938 Utersum
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
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Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das über 600 Jahre alte Nordseebad mit seinen urgemütlichen Reetdachhäusern im alten Ortskern hat einiges zu bieten. Hier gibt es keinen Trubel. Dafür bieten sich eine Menge Ruhe- und Erholungsmöglichkeiten und zum Abschluss eines erholsamen Tages gibt es den wohl schönsten Sonnenuntergang Deutschlands.
Die Nordseeinsel Föhr, und hier speziell unser Ort Utersum, ist zu allen Jahreszeiten ein ideales Reise- und Ausflugsziel.
Mitten im UNESCO Weltkulturerbe Schleswig Holsteinisches Wattenmeer gelegen, bietet der Ort Utersum mit seinem langen Sandstrand und dem Blick auf die Schwesterinseln Amrum und Sylt beeindruckende Erlebnisse.
Aber auch das Erlebnis „kleines Dorf“ mit seinem beschaulichen, ruhigen Dorfleben bietet in der heutigen Zeit viele Kleinode zum Seele baumeln und entschleunigen an.
Entlang der kilometerlangen Radwege und Wanderwege über unsere Insel erhalten Sie eine Fülle von Stimmungsvollen Eindrücken von Flora und Fauna.
Hier lebt der, wo andere Urlaub machen möchten. Erleben Sie in Utersum, wie sich ein Dorf den Herausforderungen der heutigen Zeit stellt.
-Auszüge aus der Internetseite www.utersum.de-
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Mit neuester Technik zur Wärmeerzeugung
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse, 2 Bädern, Sauna und vielen Extras mehr!
882/0-11880 Utersum
Energetisch zukunftsorientiert dank Luftwärmepumpenheizung
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Eingangsdiele, Dusch-/Wannenbad,
Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad mit integrierter Sauna, Flur,
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut;
Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 14 m²,
Grundstücksgröße ca. 782 m², davon ein 60/100tel Anteil,
Baujahr ca. 2020,
Terrasse Richtung Süd+West, offener PKW-Stellplatz,
Kaminanschluss, Fußbodenheizung,
Luft-Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 18,4 kWh/(m²a), Klasse A+,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 995.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
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