Ganz nah an der Eider! Großes Wohnhaus mit Garten, Garage und PKW-Stellplatz
25832 Tönning
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf schönem Grundstück in Eidernähe
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche und Zugang zu Garten und Terrasse
Obergeschoss: sehr großer Galeriebereich, Küche, Duschbad,
Dachgeschoss: in Wohnqualität ausgebaute Räumlichkeiten, Gäste-WC
5 Zi., 2 Bäder, Wohnfl. ca. 145 m², Nutzfläche ca. 10 m², Baujahr ca. 1900, Gas-Zentralheizung und PV-Anlage, Bedarfsausweis, Kennwert: 249,3 kWh/m²a, durchschnittlicher Energieverbrauch: 150 kWh/m²a, Effizienzklasse: G
Kaufpreis: 395.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Obergeschoss als Galerie gestaltet
- kann als zweite Wohneinheit genutzt werden
- besonders hohe Decken im EG und OG
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar
- Glasfaseranschluss
Obergeschoss, kann als zweite Wohneinheit genutzt werden
Moderne Tageslicht-Duschbäder im Erdgeschoss und im Obergeschoss, Gäste-WC im Dachgeschoss
Anbau im Erdgeschoss zur Erweiterung des Wohnraumes 2014/15
Garage (derzeit als Abstellraum genutzt) und PKW-Stellplatz am Haus
PV-Anlage
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Holzterrasse und bezaubernder Garten
Abpumpsystem und Zisterne im Garten
Ebenerdige Bewohnbarkeit gegeben
Zentrums- und wassernahe Lage
Ofen im Obergeschoss
Kleiner Kriechkeller unter dem Eingangsbereich
Dacheindeckung: Eternitplatten
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording
Alle Angaben ohne Gewähr.