Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Ortskern von Tönning
25832 Tönning
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Carport, Garten, Balkon und Terrasse
Wohnen & Vermieten unter einem Dach
Aufteilung:
Erdgeschoss: hochwertig sanierte Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich mit Ofen, einem Ankleidezimmer, einer geräumigen und gemütlichen Küche mit Essbereich, einem Bad, einem Gäste-WC, einem großzügigen Eingangsbereich und einem separaten Ausgang zum Garten. Heizung und Abstellmöglichkeiten befinden sich im kleinen Teilkeller
1. Obergeschoss: 2 dauerhaft vermietete Wohnungen, eine davon wird zum 01.05.2025 frei. Die beiden Wohnungen sind in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand.
Dachgeschoss: 2 exklusive Galeriewohnungen, eine davon mit Balkon. Die Wohnungen werden derzeit an Feriengäste vermietet.
Zur Immobilie gehört ein sehr großes Carport für mindestens 3 PKW.
Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar. Er ist gärtnerisch hübsch angelegt und verfügt über eine große Terrasse. Zudem ist er sehr schön beleuchtet und verfügt über eine Elektrozuleitung.
Ein großer Fahrradabstellraum und ein Gartengerätehaus fehlen auch nicht.
Die Immobilie ist, bis auf die beiden OG-Wohnungen in einem exklusiven Zustand.
Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.
5 Wohneinheiten, Wohnfl. ca. 384 m², Nutzfl. ca. 28 m², Grundst. ca. 602 m², Baujahr ca. 1964, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 84,6 kWh/m²a, Energieklasse: C,
Kaufpreis: 835.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- Ofen
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording
Alle Angaben ohne Gewähr.