Vermietetes Wohnhaus im historischen Stadtkern Tönnings

25832 Tönning

Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche (ca.)
151,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
436,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1906
Grundstücksgröße
436,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8245127
Anbieter-Objekt-Nr.
884/0-12351
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
197,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit 2 vermieteten Einheiten in der Hafenstadt Tönning
884/0-12351

Das klassische Siedlungshaus verfügt im Erdgeschoss über eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide sind fest vermietet und ergeben eine Jahreswarmmiete von 12.960 €. Das Grundstück ist ca. 436 m² groß. Im hinteren Bereich befindet sich der Garten, der von den Mietern genutzt werden kann. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und in den letzten zehn Jahren reglmäßig modernisiert.

Die Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen.
Eine baurechtliche Aufteilung der Wohnungen liegt aktuell nicht vor.
Art der Heizung: Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis; Wert 197,9 kWh(m²a), Baujahr der Heizung: 1995

Kaufpreis: 235.000,- €

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