Zweifamilienhaus-Villa Toskana-Stil ideal für Kapitalanleger mit anteiliger Eigennutzung

Das Haus steht auf einem End-/Einzelgrundstück in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Todendorf liegt ca. 10 Minuten von Ahrensburg und Bargteheide mit Autobahnanschluss an die A1 und A21 sowie B75. Hamburg liegt ca. 20 km entfernt und ist wie die Ostsee innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Hier im Ort gibt es einen Bäcker, ein Café sowie Kindergarten, Sportverein und weitere vielfältige Freizeitangebote (Skatepark, Spielplätze etc.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bestechend ist bei beiden Wohneinheiten das helle und weiträumige Raumkonzept (s. Bilder). Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Hauseingänge. Die obere Etage ist vermietet und kann sich als unterstützende Finanzierung als hilfreich erweisen. Derzeit steht uns von der Wohneinheit im 1. OG nur eine begrenzte Bilderauswahl zur Verfügung und wird demnächst ergänzt.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Beide Wohneinheiten verfügen über einen Kamin. In der ebenerdigen Wohnung befindet sich eine Sauna. Die obere Wohnung verfügt über eine ca. 38 m² große uneinsehbare Dachterrasse mit Blick auf eine Wiese und einen Teich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Immobilie wird nur für einen kurzen Zeitraum privat angeboten. Danach wird die Vermarktung an einen Makler übergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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