SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL

Timmendorfer Strand, OT Niendorf, nur 500 Meter zum feinsandigen Strand

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In traumhafter Lage von Timmendorfer Strand, nur 5 Minuten zur Ostsee: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern auf 265 m² bietet Raum für Familie, Freunde und neue Ideen. Ideal für mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach: 3 separate Wohneinheiten mit ca. 121 m², 88 m² und 54 m², jeweils mit modernen Einbauküchen. Das 1.408 m² große Grundstück lädt zum Durchatmen ein. Nagelneue Ölheizung, Carport für 4 Fahrzeuge plus 3 Außenstellplätze. Erbpacht, Restlaufzeit 38 Jahre. Attraktiv auch für Kapitalanleger mit erwarteten Mieteinnahmen von 36.000 Euro und 6,5 Prozent Rendite.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- traumhafte Lage, 5 Minuten zur Ostsee

- ideal für mehrere Generationen

- moderne Einbauküchen

- 3 Wohneinheiten 121m² / 88m² / 54m²

- nagelneue Ölheizung

- sehr geräumiges Grundstück

- zu erwartende Mieteinnahmen: 36.000 €

- Rendite: 6,5%, Faktor: 15,25

- Carport mit 4 Stellplätzen, 3 Außenstellplätze

- Erbpachtgrundstück mit 38 Jahre Restlaufzeit

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***