Exklusives Wohnen vor den Toren St. Peter-Ordings

25881 Tating

Kaufpreis
795.000 €
Wohnfläche (ca.)
289,62 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.654,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Balkon- bzw. Terrassenfläche
24,00 m²
Grundstücksgröße
1.654,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8662705
Anbieter-Objekt-Nr.
884/0-12984
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-10-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
170,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Anwesen auf sehr schönem Grundstück in beschaulicher Lage



Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1968 gebaut und Ende der 1980er Jahr vergrößert und vollständig modernisiert. Sie wartet mit vielen wunderbaren Details auf und lädt geradezu zum entspannten Wohnen ein.



Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Esszimmer, Kaminzimmer, sehr großer Wohnbereich mit Wintergartenelementen und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Nebeneingang mit Garderobe



Dachgeschoss: großzügiger Flur mit Leseecke, Gästezimmer, 2 Büros mit Zugang zur Dachterrasse, Masterbedroom mit Wellnessbereich, Duschbad, WC



9 Zimmer, 3 Bäder, Wohnfl. ca. 290 m², Nutzfl. ca. 70 m², Baujahr 1968, Öl-Zentralheizung, im Erdgeschoss Fußbodenheizung, Bedarfsausweis, 170,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse F,

Kaufpreis: 795.000,00 €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Saunahaus
- Weinkeller
- Gartenhaus mit Terrasse
- überdachte Auffahrt
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar

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Katrin Gerstandt
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