Ansprechender Landsitz im toskanischen Stil - großzügig und außergewöhnlich
24536 Tasdorf
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die ansprechende Immobilie liegt in Tasdorf, einer beschaulichen Gemeinde mit ca. 350 Einwohnern im Kreis Plön. Hier kann man ruhig und erholsam wohnen und die umliegende Natur, mit Wiesen, Feldern und dem nahegelegenen Brachenfelder Gehölz genießen. Tasdorf ist für Pferdeliebhaber interessant und das Tasdorfer Pferdegestüt überregional bekannt.
Tasdorf liegt am nordöstlichen Stadtrand von Neumünster, wo alle infrastrukturellen Angebote, weiterführende Schulen und eine gute ärztliche Versorgung des regionalen Oberzentrums zu finden sind. Über eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn 7 und 21 sind die Metropolregion Hamburg, die dänische Grenze und die Strände von Nord- und Ostsee in einer Stunde erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das exklusive Landhaus wurde 2011 in massiver Bauweise erstellt und sehr hochwertig ausgestattet.
-Massive Bauweise mit erlesener Putzfassade nach KfW-70-Standard
-Walmdach mit lasierter Dachpfanne
-3-fach verglaste Fensterelemente
-lichtdurchflutete Räume teilw. mit bodentiefen Fenstern und elektrische Außenrollläden
-Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe mit Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus
-umfangreiche Gebäudesicherungsanlagen
-KAT-Verkabelung
-Doppelcarport
-Gartengerätehaus
-riesige Sonnenterrasse
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
-Eleganter, offener Eingangsbereich (rd. 17m² mit Treppenhaus und Garderobe), angrenzendem Gäste-WC und großzügigen Hauswirtschafts-/Technikraum.
-Highlight ist des Hauses ist der rd. 85m² großer Wohn-/Essbereich mit Zutritt zur großen Terrasse (natürlich in Süd/Westausrichtung) und die moderne, offene Küche mit klassischer, guter Ausstattung.
-das gesamte Erdgeschoss ist mit erlesenen Travertinboden ausgestattet.
-ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorbereitet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich derzeit 5 Schlafzimmer und ein ansprechendes Duschbad mit WC. Ein Zimmer ist für eine mögliche Erweiterung des Bades vorgerüstet, ein weiteres Zimmer bietet sich als begehbarer Kleiderschrank an.
Sonstige Angaben
Die Immobilie steht auf einem 1241 m² großen Grundstück. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und durch die vorhandene Grundstückseinfriedung uneinsehbar. Er bietet reichlich Platz für Freizeit, Spiel und Hobby. Über die gesamte Gebäudebreite gibt es eine große Sonnenterrasse mit Süd/Westausrichtung und einen lauschigen weinumrankten Pavillion der einen südländischen Stil ausstrahlt.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Bei Interesse sprechen Sie uns gern an. Auch in Sachen Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Alle Angaben ohne Gewähr.