In nur wenigen Gehminuten an Badestrand und Kurpromenade!

25980 Sylt

Kaufpreis
699.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
54,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Lars Axmann
Maybachstraße 2
25980 Sylt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
699.000,00 €
Hausgeld
174,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6667205
Anbieter-Objekt-Nr.
880/0-10489
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-03-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1970

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich nicht nur als eigenes Domizil, sondern auch als sehr gut vermietbare Ferienwohnung an.

Aufteilung:
Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Südbalkon, Kellerabstellraum

Wohnfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 419/10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis
97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 699.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Fahrstuhl
- gute Infrastruktur

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