Erstbezug -Einzigartiges, historisches Friesenhaus komplett saniert in die Neuzeit überführt

25980 Sylt

Kaufpreis
8.600.000 €
Wohnfläche (ca.)
272,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.012,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Lars Axmann
Maybachstraße 2
25980 Sylt

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
8.600.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.012,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Luxus
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8404759
Anbieter-Objekt-Nr.
880/0-12737
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdwärme
gütig bis
2034-07-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einzigartiges historisches Liebhaberstück, Ursprungsbaujahr ca. 1870, welches mit viel Liebe zum Detail sowie einem durchdachten stilsicheren Wohnkonzept und unter Verwendung erlesener, hochwertiger Materialien perfekt in die Neuzeit überführt wurde. Den künftigen Erwerben stehen eine Garage sowie zwei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung. Anschlüsse für die Installation einer E-Ladestation sind vorbereitet. Im ganzen Haus wurden hochwertige Tischlereinbauten verbaut, welche sich perfekt in das Raumkonzept einfügen.
Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Es kann jedoch für € 100.000,-- Brutto hinzuerworben werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reetdach
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Ofen

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Lars Axmann
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