Immobilie in Sackgassenlage

Die Postleitzahl 23701 umfasst den Ortsteil Röbel, der zur Gemeinde Süsel im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein gehört. Röbel liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Ostholsteins und ist von einer reizvollen Naturkulisse umgeben.
Das Dorf Röbel bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Ostsee sorgt für ein angenehmes maritimes Klima und bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Küstenregion bequem zu erkunden.
Die Umgebung von Röbel lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren, Wassersport und entspannte Spaziergänge in der Natur. Die ruhige und naturnahe Umgebung schafft ein angenehmes Lebensumfeld für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur um Röbel ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in Fahrrichtung Eutin / Plön / Lübeck. Die nahe gelegenen Städte wie Eutin, Plön und Lübeck bieten zudem weitere kulturelle und berufliche Möglichkeiten.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Insgesamt präsentiert sich Süsel-Röbel als attraktiver Wohnort für all diejenigen, die das interessante Leben auf dem Land mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Interessantes Immobilienangebot: Ihr neues Zuhause erwartet Sie am ruhigen Ende einer Sackgassenlage in Straße Op de Wurth, im charmanten Röbel. Dieses großzügige Anwesen wird Sie mit seinem einladenden Ambiente und seiner wohligen Atmosphäre sofort begeistern. Auch der Garten ist ein Traum.
Die Immobilie präsentiert sich in einem Zustand, der dem Baujahr entspricht und einen zeitlosen Charme ausstrahlt. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Zimmer im Obergeschoss, das dank seiner gläsernen Verbindung zum Flur eine natürliche Helligkeit bei Sonnenschein bietet.
Die Annehmlichkeiten des Hauses sind zahlreich: Mit Duschbädern sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller sowie einem Wannenbad im Obergeschoss ist für den Komfort auf allen Ebenen gesorgt. Die Fenster sind bereits anteilig dreifach verglast.
Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die im Bad, der Küche und dem Erdgeschossflur installiert ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984, die von Kunststofftanks mit einem Fassungsvermögen von etwa 4000 Litern unterstützt wird.
Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über Keller, Erd- und Obergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Eine Garage auf dem Grundstück komplettiert das Angebot.
Obwohl Glasfaser bereits in der Straße verfügbar ist, wurde sie bisher nicht ins Haus verlegt. Dies bietet Potenzial für zukünftige High-Speed-Internetverbindungen.
Die Wohnfläche wurde aufgrund fehlender Unterlagen neu vermessen, daher kann keine Gewähr für die Angabe übernommen werden. Möglicherweise enthalten die Angaben zur Wohnfläche auch Nutzflächen.
Das vorhandene Mobiliar und weitere Ausstattungsgegenstände, die die Eigentümer nicht mitnehmen möchten, gehen ohne Kostenersatz an den Erwerber über.
Die Übergabe des Anwesens erfolgt nach Absprache, um Ihren Umzug so reibungslos wie möglich zu gestalten. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kulisse für komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung.

Sackgassenlage
3 Bäder
teils Fußbodenheizung
Garage
Ölzentralheizung aus 1984
Keller
baujahrgerechter Zustand
Glasfaser in der Straße vorhanden
Fenster anteilig bereits 3-fach verglast

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716