Auch ideal für Pferdeliebhaber - Hof mit Koppel zwischen Lübeck und Bad Segeberg
23815 Strukdorf
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Gemeindegebiet der Gemeinde Strukdorf umfasst ca. 730 ha. die Einwohnerzahl beträgt 250. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 206 auf halber Strecke zwischen Bad Segeberg und Lübeck.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden. Das Haupthaus (Bj. 1844) wird vom Eigentümer in erster Linie selbst bewohnt, wobei eine Einliegerwohnung im DG für 450 € warm vermietet ist. Insgesamt stehen hier rund 400 m² Wohn-/Nutzfläche auf zwei Etagen zur Verfügung (Grundfläche ca. 331 m²). Zudem verfügt das Haus über zwei Kellerräume. Geheizt wird hier mit einer Ölheizung aus 2006 inkl. Solar.
Das kleine "Gärtnerhaus" aus dem Jahr 1920 mit seinen ca. 70m² ist für 300 € monatlich vermietet. Hier wird mit einer Gastherme geheizt.
Die Scheune (Bj. 1880; Grundfläche ca. 723 m²) wird teilweise als Lager (200 € monatlich) vermietet und selbst genutzt. Hier wurde 2020 das Dach erneuert.
Eine Maschinenhalle (76 m²) ist für 500 € p.a. vermietet. Die Schweineställe (Gfl. 790m² + 391 m²) aus dem Jahr 1965/1973 bzw. 1977 sind verpachtet (10.000€ jährlich).
Diese Immobilie bietet aufgrund der vorhandenen Struktur diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Da es leider keine Unterlagen zu den Gebäuden gibt, sind hier die Grundflächen der Gebäude angegeben und nicht die Wohn-/ Nutzfläche. Neben der Hoffläche wird hier die in unmittelbarer Nähe liegende Koppel mit rd. 1,7 ha mit verkauft.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Teilkeller
- Garage
- Solar
- Vollbad
- Duschbad
Haupthaus - Gärtnerhaus - Scheune - Schweineställe - Maschinenhalle - Garage - 1,7 ha Koppel/Wiese
Solar - Balkon - Garage - Keller
Sonstige Angaben
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
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