Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher, ruhiger Lage mit Eigenlandgrundstück

23617 Stockelsdorf

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
143,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
681,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse zu Lübeck AG

Ansprechpartner

Torsten Gardner
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
50,00 m²
Grundstücksgröße
681,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8604637
Anbieter-Objekt-Nr.
103-25-005092
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
204,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Lagebeschreibung

Krumbeck bei Stockelsdorf ist eine ruhige, ländliche Ortschaft, die von grünen Feldern und Wiesen umgeben ist. Trotz der eher ruhigen Lage gibt es in der Nähe einige Einkaufsmöglichkeiten, sodass man für den täglichen Bedarf gut versorgt ist. In Stockelsdorf selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, findest du Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte. Was die Bildung betrifft, gibt es in der Umgebung von Krumbeck sowohl Schulen als auch Kindergärten. In Stockelsdorf gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Auch Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass Familien hier gut versorgt sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

ideal für die junge Familie mit Garage und Carport

In ruhiger Lage steht dieses großzügige Einfamilienhaus, das sich ideal für eine junge Familie eignet. Das Haus bietet insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche und besticht durch eine angenehme, ländliche Umgebung, die Ruhe und Natur pur verspricht.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich u.a. der Eingangsbereich mit Diele und das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die vollausgestattete, hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus. Das ehemalige Gäste-WC wird aktuell als Abstellraum genutzt, die Anschlüsse sind weiterhin vorhanden. Der Heizungsraum dient als Kellerersatz und bietet ausreichend Stauraum. Ein Arbeitszimmer ist im Erdgeschoss auch noch vorhanden. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer und ein sehr großer Wohnraum, der nach einem kleinen Umbau zu zwei Zimmern umgestaltet werden könnte. Das Haus verfügt über ein Vollbad im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss, was den Komfort für die ganze Familie erhöht. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und ein Carport, die für ausreichend Stellplätze sorgen. Das Haus ist perfekt geeignet, um sich ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Lage zu schaffen. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen, der 360 Grad-Tour und den angehängten Dateien.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche
Wohn-/ Esszimmer mit über 40 m²
Duschbad im Erdgeschoss
Voll ausgestattete Einbauküche
Arbeitszimmer im Erdgeschoss
Vollbad im Obergeschoss
Mögliche drei Schlafzimmer im Obergeschoss
Wasserenthärtungsanlage
Garage
Carportstellplatz
Nicht einsehbare Terrasse
Markise
Abstellräume im Außenbereich
Gartenhäuschen im Vorgarten

Sonstige Angaben

Kläranlage auf dem Grundstück
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

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Torsten Gardner
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