Haus in 1 Reihe Schönberger Strand, Exklusive Ausstattung

1 Reihe Schönberger Strand
OT Kalifornien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Abgabe ab 5.1.2026 möglich.
Eine zusätzliche Bau Genehmigung für ein großes Doppelcarport mit Fahrrad Schuppen liegt vor.
2 Stellplätze befinden sich im Haus und eine große Aussen Garage mit 36qm.

Abgabe ohne Makler ab 2026 nach Vereinbarung.
Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung und elektrischen isolierten Rolladen ausgestattet.
3 Fach Verglasung .
Deckenhöhe ca.3 Meter.
3 Vollgeschosse mit jeweils einem Bad mit Badewanne und Dusche.
Hochwertige Elektroinstallation.
3 elektrische Markisen für die 65qm Terrasse.
Alle Tore sind mit einer Fernbedienung zu öffnen .
2 Zufahrten zu Grundstück.
3 elektrische Doppel Flügel Tore für die Zufahrten.
Umlaufender Balkon ca.75 qm
Hochglanz weiß lackierte Nolte Küche.
Auch im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche.
Deckenhöhe im Eingangsbereich ca.6 Meter.
Pannorama Kamin von der exklusiven Firma Brunner mit optimierter Steuerung ( kinderleicht). +1000 Liter Wasserspeicher.
Die Hochwertigen Weißen Türen haben eine Höhe von 220cm .
Die Fenster über 250cm.
Alle Fenster sind mit hochwertigen Plissees ausgestattet.
Jede Etage hat eine separate Strom Erteilung,so das jede Etage über einen separaten Stromzähler abgerechnet werden kann.
Überall sind Warmwasser und Kaltwasserzähler verbaut.
Alle 3 Duschen sind ebenerdig und Barriere frei.
Unten und Oben befinden sich zusätzlich große Badewannen.


Ich bitte ausschließlich um schriftliche Bewerbungen mit allen Kontaktdaten.
Der Preis ist von 2.49 Mio reduziert auf 1.999ooo€ und versteht sich ausdrücklich als Festpreis .
Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat ohne Makler.

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung
2 Küchen
3 Bäder
3 Schlafzimmer

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Nichtraucher Haushalt
Abgabe nach Vereinbarung in 2026.
Festpreis!!
Kontakt bitte ausschließlich von Privat per E-Mail mit allen Referenzen und Kontaktdaten.
Ich möchte Sie bitten von weiteren Makler Angeboten ab zu sehen.
Ich möchte dem Käufer die Maklerprovision von 100000€ ersparen.!!!!?


Vielen herzlichen Dank ,
Sonnige Grüße vom Schönberger Strand 🌞

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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