Ihr Wohntraum in Schleswig - mit Vollkeller in ruhiger und bevorzugter Lage

24837 Schleswig

Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche (ca.)
141,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
872,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Andreas Waide
Stadtweg 18
24837 Schleswig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Grundstücksgröße
872,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8710681
Anbieter-Objekt-Nr.
872/0-12943
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Geborgenheit schenkt und Raum zum Leben lässt.

In einer ruhigen und besonders beliebten Lage von Schleswig erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ganz besonderem Charme.

Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit Herz bewohnt und über die Jahre umsichtig in Schuss gehalten.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Neben der Küche und einem modernen Duschbad, befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Mittelpunkt ist jedoch der einladende Wohnbereich mit Zugang zum Garten – lichtdurchflutet, freundlich und mit einem schönen Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet und eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre schafft.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Zimmer und ein weiteres Duschbad zur Verfügung – perfekt für Gäste, heranwachsende Kinder oder als ruhiger Rückzugsort für Arbeit und Hobby.

Ein echtes Highlight offenbart sich im Vollkeller: Neben viel Stauraum finden Sie hier einen großzügigen Partyraum für gesellige Abende und eine Sauna, die Wellness-Momente direkt nach Hause bringt.

Hier trifft Funktionalität auf Lebensqualität. Das gepflegte Grundstück ist eine grüne Oase – liebevoll gärtnerisch gestaltet, lädt es zum Verweilen, Entspannen und Träumen ein.

Folgende größere Modernisierungen wurden durchgeführt:

- ca. 2010 neue Erdgaszentralheizung

- ca. 2018 Einbau neue Kunststofffenster

- ca. 2022 Neueindeckung Dach inkl. Dämmung

- ca. 2018 Erneuerung der Bäder



Anmerkungen:

Kachelofen im Wohn- Esszimmer

Die Garage ist für moderne Autos zu schmal

Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung

Insgesamt ein sehr gepflegtes Haus

Außenanlage ist gärtnerisch angelegt

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar
- Fußbodenerwärmung

Anbieter dieses Objekts

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Andreas Waide
Stadtweg 18
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