Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
24837 Schleswig
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Andreas Waide
Stadtweg 18
24837 Schleswig
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Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig.
Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen.
Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal.
Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1875, Gas-Zentralheizung, Nichtwohngebäude: Endenergieverbrauch Wärme: 173 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 114 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers;
Kaufpreis: 2.950.000,00 €
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Andreas Waide
Stadtweg 18
24837 Schleswig
Alle Angaben ohne Gewähr.