Halle mit PKW befahrbar mit Lager und Büro in der Schanze

Der ‚Gewerbehof Schilleroper‘ – direkt neben Carglass - ist zentral gelegen inmitten der pulsierenden Stadtteile Sternschanze, City und Altona. Trotz der zentrumsnahen Lage liegt die Halle sehr ruhig aufgrund des geschützten Innenhofes. Der Zugang zum Hof ist über ein großes geschlossenes Rolltor erreichbar.

Die Schanze ist bekannt für ihre vielfältigen Bars und Restaurants - in nur 3 Minuten ist diese zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 3 befindet sich direkt vor der Haustür. die U-Bahnstation Feldstraße erreicht man in nur 5 Gehminuten, die S-Bahnhöfe Schanze und Holstenstraße sind jeweils in 8 – 10 Minuten Fußweg erreichbar, die Autobahn A7 in nur 8 Minuten mit dem Auto. Der Hafen, sowie die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem zu Fuß zu erreichen.

Näheres erfahren Sie gern auf Anfrage per E-Mail.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stresemannstraße 42
22679 Schenefeld b. Hamburg

Es erwartet Sie ein renoviertes Industriegebäude mit Liebe zum Detail, wie es in dieser Lage nur selten zu finden ist. Das Objekt befindet sich an der Stresemannstraße, einer der Hauptadern Hamburgs - hier laufen die beliebten Stadtteile - Sternschanze - City – Altona - zusammen. Sie sind mittendrin im Geschehen und trotzdem in ruhiger Innenhoflage.

Ab sofort stehen Ihnen eine mit PKW befahrbare Halle mit Lager und optionaler Büroeinheit zur Verfügung.

Mietpreise all inklusive (Strom, Internet, Nebenkosten, Grundreinigung) für:
64qm Lager-und Produktionsfläche
33qm Lagerfläche
50qm Gemeinschaftsfläche
1972,- zzgl. MwSt.

Optional befindet sich im 1. OG eine Bürofläche mit ca. 34qm
Preis auf Anfrage / bei der Besichtigung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Kleingedruckte vorab: Die Räume sind NICHT geeignet für reinen Einzelhandel, Gastro, Sportstudios, lautes Gewerbe oder Apartments.

Das Gebäude wurde 2023 mit Solartechnik ausgestattet und versorgt den Komplex fast vollständig und nachhaltig mit Solarenergie.

- repräsentative und voll ausgestattete Küche

- voll ausgestatteter Konferenzraum

- WC-Räume und Dusche

- hochwertiger Granitfußboden im Erdgeschoss

- angenehme Tageslichtbeleuchtung – individuell anpassbar

- Sonnenschutz für Fenster (innen und außen)

Die Immobilie zeichnet sich durch eine sympathische, innovative und hilfsbereite junge Mietergemeinschaft aus. Überzeugen Sie sich hiervon gerne selbst bei einer Besichtigung.

Kundenparkplätze befinden sich auf dem Hof.

Energieträger: Fernwärme


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