Moderne Büroräume im Gewerbegebiet Scharbeutz (Gleschendorf) zu vermieten!

Zentrale Lage im Gewerbegebiet Gleschendorf mit direkter Nähe zur A1 (Abfahrt
Scharbeutz) – perfekte Erreichbarkeit für Kunden & Partner. Ruhige Nachbarschaft, ideal
für konzentriertes Arbeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Dr.-Gildemeister-Str. 12
23684 Scharbeutz

In unserem hochwertigen Neubau aus 2023 im Gewerbegebiet Scharbeutz /
Gleschendorf bieten wir attraktive, klimatisierte Büroräume zur Vermietung an. Ideal für
kleine Unternehmen, Selbstständige, Gutachter oder Dienstleister (keine Behörden,
Gemeinden oder Mitbewerber im Kfz-Verkauf/Aufbereitung).

Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Räumliche Aufteilung:
Büro 1: ca. 48,0m²
Büro 2: ca. 12,6m²
Büro 3: ca. 25,1m²
Die Gesamtfläche der Einheit beträgt großzügige 148 m² und umfasst Küche, Flur sowie moderne Sanitäranlagen – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Nebenkosten werden in Form einer monatlichen Pauschale erhoben und decken sämtliche Betriebskosten ab – darunter Strom, Wasser, Heizung, Hausmeisterservice sowie die Bereitstellung der Alarmanlage und die Leistungen des Wachdienstes

- Neubau (2023), erstklassiger Zustand
- Effiziente Klimatisierung & Beheizung (inkl. in Warmmiete)
- Abschließbares Grundstück mit elektrischem Tor
- Alarmanlage vorhanden
- 5 reservierte Parkplätze inklusive
- Ebenerdiger Zugang
- Glasfaser-Internet verfügbar
- Gemeinschaftliche Nutzung von:
- Küche & Aufenthaltsraum
(Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrmaschine etc.)
- Sanitärräumen (Toiletten)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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