Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 163 m² und umfasst einen Anbau, eine Garage, einen Geräteschuppen und einen Unterstand. Das Haus wurde 1974 erbaut und 1977 erweitert, der Schuppen wurde 1987 hinzugefügt und die Fenster wurden 2004 modernisiert. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum, Bad/WC; Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (105 m²); Dachgeschoss/Einliegerwohnung: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (58 m²); Spitzboden: 2 ausgebauten Räume.

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1988), der Gesamtzustand ist durchschnittlich. Im Jahr 1977 und 1988 wurden Nutzungsänderungen des Gebäudes dokumentiert: zunächst als Kinderheim und später zur Unterbringung und Betreuung von Jugendlichen. Es gibt keine Aufzeichnungen über eine erneute Änderung der Nutzung zurück in ein Wohnhaus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 254.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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