Traumlage... Einfamilienhaus in Techau, mit Naturblick
23689 Ratekau
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Ansprechpartner
Jörg Schreiber
Breite Straße 16
23552 Lübeck
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus, liegt in einer ruhigen und bevorzugten Lage direkt am einem kleinen Wäldchen und Wiesen (Nachbargrundstück, ohne öffentlichen Zugang) gelegen. Techau gehört zur Gemeinde Ratekau und liegt zwischen Pansdorf, Bad Schwartau und Ratekau.
Ärtze, die Sparkasse und ein Einkaufszentrum befinden sich in Ratekau. Eine öffentliche Busanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht außerdem auch eine gute Anbindung zur A1 Richtung Lübeck und Hamburg/Fehmarn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In ruhiger Naturlage direkt am einem kleinen Wäldchen und Wiesen gelegen, Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig)
Baulicher Zustand der Immobilie: Sanierungsbedürftig
Wohn-/Nutzfläche: 85,34 m² * zzgl. Vollkeller und Garage
Aufteilung der Flächen:
Erdgeschoss: 47,91 m² * 1 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Flur
Dachgeschoss: 37,43 m² * 2,5 Zimmer, Bad und Flur
Baujahr Gebäude: 1967
Grundstück: 910 m² Eigenland
Freie Übergabe der Immobilie: Nach Vereinbarung
*lt. vorhandener Wohn-/Nutzflächenberechnung
Ausstattung
- Massive Bauausführung
- Außenwandflächen mit Klinker verblendet
- Satteldach mit Dachpfannen
- Fenster überwiegend mit Holzrahmen doppel- bzw. isolierverglast
- Ölzentralheizung von 2013
- Vollkeller mit Außenkellerzugang
- Eine Einbauküche ist nicht vorhanden
- Älteres Wannenbad im Dachgeschoss
- Garage (Bj. ca. 1971)
Sonstige Angaben
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose zugestellt bekommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Jörg Schreiber
Breite Straße 16
23552 Lübeck
Alle Angaben ohne Gewähr.