sonniges Reihenendhaus mit Garage

Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.

Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.

Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert.
Im Jahr 2013 wurde das Dach erneuert, 2018 eine neue Gasheizung installiert und 2021 die Haustür ausgetauscht.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Etagen inklusive Vollkeller mit praktischem Außenzugang.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Zugang zur sonnigen Terrasse.
Die Südausrichtung sorgt hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer ohne Dachschrägen, aus einem der beiden Zimmer haben Sie Zugang auf den ca. 3 m² großen Balkon. Ein innenliegendes Wannenbad sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Ankleide oder Gästezimmer eignet, vervollständigen die Etage.

Für zusätzlichen Komfort sorgen überwiegend vorhandene Außenjalousien, teilweise elektrisch betrieben, sowie eine elektrische Markise über der Terrasse.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage und ein Gartenhaus.

Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit guter Ausstattung und praktischer Raumaufteilung legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

- sonnige Lage
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- innenliegendes Wannenbad im Obergeschoss
- überwiegend Außenjalousien, teilweise elektrisch
- Vollkeller mit Außenzugang
- neue Dacheindeckung 2013
- neue Gasheizung 2018
- neue Haustür 2021

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Dennis Schramm – 0431 592-1238
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