charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Plön ist eine malerische Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Das Schloss Plön thront imposant über der Stadt und dem Großen Plöner See. Es ist ein markantes Wahrzeichen und bietet einen beeindruckenden Ausblick über den See. Die Prinzeninsel im Großen Plöner See ist über eine Brücke erreichbar. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Erholungsuchenden Ruhe und Natur. Die Seen der Stadt laden zum Segeln, Rudern, Schwimmen, Spazierengehen und Radfahren entlang seiner Uferpromenaden ein.

Die Altstadt von Plön ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Entlang der Fußgängerzone und rund um den Marktplatz finden sich gemütliche Cafés und kleine Geschäfte. Supermärkte in der Stadt bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Auf dem traditionellen Wochenmarkt verkaufen lokale Händler Frisches, Blumen und Handwerkskunst.

Plön bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio sowie ein Kino. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken gesichert. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, ein Gymnasium, die Gemeinschaftsschule und die Berufsschule sind ebenfalls vorhanden.

Plön ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die B76 verläuft durch die Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an die A1 und A21. Ein Bahnhof ermöglicht zudem Zugverbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Die Busverbindungen innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden komplettiert die Verkehrsinfrastruktur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 befindet sich in begehrter Wohnlage am Parnaßturm und bietet Paaren und kleinen Familien eine tolle Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. An kälteren Tagen können Sie es sich vor dem Ofen gemütlich machen.
Die rustikale Küche bietet viel Platz und verfügt über eine Durchreiche zum Esszimmer.
Das kleine, ältere Wannenbad vervollständigt das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein kleines WC.
Aus dem Flur gelangen Sie außerdem auf den Dachboden.
Der Vollkeller mit praktischem Außenzugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.

Das Grundstück in sonniger Ausrichtung verfügt über ausreichend Platz für eine Schaukel und eine Sandkiste. Der kleine Holzschuppen eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Spielzeugen oder für den Grill.

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, hat an der ein oder anderen Ecke allerdings Renovierungsbedarf.
Der Anfang wurde mit der Erneuerung der Fenster und der Fassadendämmung bereits gemacht. Die Elektrik, die Küche und das Bad werden kurz- bis mittelfristig die nächsten Bereiche sein.
Wie sieht Ihr Plan für diese tolle Immobilie aus?

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Carport

- Wannenbad im Erdgeschoss
- WC im Dachgeschoss
- Kaminofen im Wohn-/Essbereich
- Kunststofffenster aus 2009
- Vollkeller mit Außenzugang
- Gasheizung aus 2006
- Carport
- kleiner Gartenschuppen

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Dennis Schramm – 0431 592-1238
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