Zukunft trifft Rendite - nachhaltige Stadthäuser als Investment

Pinneberg-Waldenau ist ein Ortsteil der Stadt Pinneberg, die im Süden von Schleswig-Holstein liegt und direkt an Hamburg grenzt. Waldenau ist bekannt für seine grüne und ruhige Umgebung sowie seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Ortsteil bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Die gute Anbindung an Hamburg und die naturnahe Umgebung machen es zu einem begehrten Ort für Pendler, Familien und Naturliebhaber.
Waldenau ist gut an das Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A23 und A7, die eine zügige Anreise nach Hamburg und in andere Teile Schleswig-Holsteins ermöglichen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die
Waldenau mit dem Zentrum von Pinneberg und weiter mit dem Hamburger
Verkehrsnetz verbinden. Die S-Bahn-Stationen Pinneberg, Thesdorf und Halstenbek
bieten zudem direkte Verbindungen nach Hamburg.
In Waldenau gibt es Grundschulen, weiterführende Schulen befinden sich in der
näheren Umgebung, insbesondere im Stadtzentrum von Pinneberg. Waldenau verfügt über Sportvereine, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken sowie über Ärzte und eine Apotheke. Größere Einkaufszentren sind in Pinneberg, Schenefeld und Hamburg leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Datumer Chaussee 233 H-K
25421 Pinneberg

Vier moderne Townhouses als Kapitalanlage – nachhaltig, smart und sofort vermietbar

Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Vier hochwertige Reihenhäuser in moderner Holzrahmenbauweise, vereint zu einem attraktiven Zinshaus mit nachhaltigem Konzept.
Ein Objekt ist bereits zu 2.400 € monatlich vermietet, die weiteren drei Einheiten sind bezugsfertig und können vermietet oder selbst genutzt werden.

Besichtigungstermine sind jederzeit – auch am Wochenende – möglich.

Jede Einheit überzeugt mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit – ideal für Mieter, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder für Betriebe, die moderne Gewerbeflächen mit repräsentativem Charakter suchen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Vier nahezu autarke Einheiten mit je 5 Zimmern

Photovoltaikanlage & Tesla-Batteriespeicher

Luft-/Wasserwärmepumpe mit Lüftungssystem

Fußbodenheizung & Loxone Smart-Home-Steuerung

Wall-Box für E-Mobilität

Glasfaseranschluss

Balkon, Terrasse, Garten und zwei Stellplätze pro Einheit

Nachhaltige Bauweise – energieeffizient & zukunftssicher

Ein durchdachtes Konzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Rendite auf einzigartige Weise verbindet – eine Investition, die nicht nur wirtschaftlich, sondern auch ökologisch überzeugt.

Die dargestellten Fotos sind digitale Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Möblierung nicht Bestandteil des Angebots.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Impressum:
PROJECT ONE Immobilien GmbH & Co. KG
Datumer Chaussee 235
25421 Pinneberg
0179 29 27 647
04101 - 5382203
info@hoeckrich-immobilien.de
Handelsregister Pinneberg HRA 8332
Sitz: Pinneberg

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