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IHRE CHANCE AN DER KÜSTE: TOP-LAGE ZUM TOP-PREIS

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23669 Timmendorfer Strand

Kaufpreis

395.000,00 €

Wohnfläche (ca.)

77,00 m²

Zimmer

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Ansprechpartner

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

395.000,00 €

Hausgeld

277,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1966

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7449617

Anbieter-Objekt-Nr.

306516

Einbauküche

Stellplatz

mit Keller

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1966

Lagebeschreibung

Timmendorfer Strand / OT Niendorf
Brodtener Steilufer (500 m), Timmendorfer Strand (3 KM), Travemünde (4 KM)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ankommen und durchatmen - diese kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (77 m²) in Niendorf/Timmendorfer Strand liegt in einer kleinen, selbstverwalteten WEG mit nur 5 Eigentümern auf einem ca. 1.100 m² großen Eigenlandgrundstück. Echtholz-Parkett, moderne Küche, Elektrik und Bad (2021) schaffen ein Zuhause mit Stil. Der großzügige Balkon (von zwei Zimmern zugänglich) und Gartenanteil mit Abendsonne laden zum Entspannen ein. Glasfaser fürs Homeoffice, dazu per Rad direkt nach Timmendorf/Travemünde. Das imposante Brodtener Steilufer ist nur 500m entfernt. Als kleiner Bonbon wartet unter dem Dach ein geräumiges Studio auf Sie, dieses ist nicht in der Wfl. enthalten!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kleine, selbstverwaltete WEG mit nur 5 Eigentümern

- Gartenanteil mit Abendsonne

- mit dem Fahrrad direkt nach Timmendorf, Travemünde etc.

- geräumiges Studio mit Küche u. WC als Bonus on Top

- Kernsanierung in 2021: Küche, Elektrik, Böden, Badezimmer etc.

- hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Räumen

- Glasfaser für schnelles Arbeiten

- schöner Balkon von zwei Zimmern zugänglich

- 1100qm großes Eigenlandgrundstück

- das Brodtener Steilufer ist quasi direkt von der Tür (ca. 500 M)

- und, und, und ...

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