Von privat: Einfamilienhaus in Burg/ Fehmarn zu verkaufen

direkt in Burg, 5 Minuten Fußweg bis zum Zentrum, ruhig gelegen auf der touristisch sehr beliebten Insel

Meisenweg 7
23769 Fehmarn

In einer ruhigen Seitenstraße von Burg, einer Einbahnstraße mit 13 Ein-/bzw. Zweifamilienhäusern, liegt dieses Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und Stellplätzen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss großes Wohnzimmer ( 44 qm, statt ursprünglich drei Zimmer) mit ungetrenntem Essbereich um die Ecke , Laminat , mit großem Terassenfenster und anschließender Terrasse ca 9 qm , elektrisch betriebener Markise, Flur,Teppich, Gäste-WC, Fliesen, Küche mit Einbauküche, Fliesen, sämtlichst Rolläden, meist mit Elektroantrieb, Kunststoffenster mit Isolierverglasung,
2014 Komplettsanierung Elektro, Wasser, Entwässerung, Heizkörper und-rohre und komplette Innendämmung, Einbau Gastherme 2017
Dachneueindeckung 2022
Seit Juni 2022 auf dem Dach Photovoltaikanlage 10,8 kwp, im Keller senec Batteriespeicher 5kwh
Obergescho­ss Schlafzimmer mit Einbauschränken, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Bürozimmer mit Einbauschrank, alles Laminat, Bad mit Wanne,Dachboden mit Klappbodentreppe, eventuell ausbaubar, Dach gedämmt.
Keller, 60 qm, 220 cm hoch, auch zu Wohnzwecken umbaubar, Werkstattraum, Vorratskeller, Heizungskeller ( nur noch mit Gastherme, Heizöltank entfernt), Waschraum, gefliest mit Duschkabine, Waschbecken und Entlüftung
Satellitenanlage (2013) am Haus.
Große Garage mit elektrisch betriebenem Tor und separater Eingangstür, kleines Gerätehaus.
Auf dem Grundstück an der Straßenseite ein Stellplatz, daneben Zufahrt zur Garage.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Angebot direkt vom Eigentümer ohne Vermittlungsprovision

Besichtigung­ nach vorheriger Terminvereinbarung meist am Wochenende möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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