Exclusives Einfamilienhaus "an der Ostsee" in ruhiger Sackgassenlage

Grömitz ist das größte Seebad in Ostholstein und bietet nicht nur viele Sehenswürdigkeiten sondern lädt auch zu langen Spaziergängen am Strand oder zu Fahrradtouren, auf dem Ostseeküsten-Radweg, ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn über die B 501 ist es nicht weit zur Autobahn A1. In Neustadt (ca. 12 km) gibt es eine Bahnverbindung nach Lübeck und Puttgarden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, in direkter Feldrandlage, und ist nur ca. 10 Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Der liebevoll angelegte Garten ist von hochgewachsenen Hecken umgeben und somit kaum einsehbar.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- 170 qm Wohnfläche zuzüglich 80 qm Nutzfläche im UG
- 6 Zimmer mit großzügiger Raumgestaltung
- 2 Bäder (1 Gäste-WC), 1 Vollbad mit Dusche und Badewanne
- 1 Infarotwärmekabine im Untergeschoss
- Landhaus-Wohnküche im gepflegten Zustand
- Fußbodenheizung im EG und im Vollbad
- Kunstofffenster (2-fach verglast) mit elektrischen Alu-Rollladen
- gedämmter Dachboden
- Erdwärmeheizanlage mit Klimaanlage (Enegieausweis liegt vor "A+")
- Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz
- Abstellräume für Gartengeräte, Liegen, Fahrräder
- sehr gepflegter Garten mit großer, umlaufbarer Terrasse

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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