Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Garagen und Terrasse auf der "Insel an Land"
25845 Nordstrand
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Jürgen Sönnichsen
Großstraße 7 - 11
25813 Husum
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, zwei Garagen und Terrassen auf der "Insel an Land"
876/0-12211 Nordstrand
Selbst bewohnen UND vermieten!
Wohneinheit 1, derzeit leer stehend (ca. 88 m²)
Erdgeschoss: Ein in Wohnqualität ausgebauter Raum, Duschbad, Flur;
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, 2 Flure;
Wohneinheit 2, vermietet (ca. 64 m²)
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer,Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC, 2 Flure, Windfang;
Diese Wohneinheit ist unbefristet vermietet, Netto-Jahres-Kaltmiete ca. 4560,-- €, Nebenkosten ca. 1.560,-- € p.a., Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 6.120,-- €; Strom wird separat gezahlt, die Heizung ist über TECHEM ablesbar;
Wohnfläche insgesamt ca. 152 m², Nutzfläche ca. 91 m², Baujahr ca. 1958, Baujahr Anbau ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 1.163 m², 2 Garagen mit Abstellraum, Gartenhaus in Holzbauweise, massiver Schuppen, Terrasse Richtung Nordwest, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 225,6 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 245.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
- Doppelgarage
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Jürgen Sönnichsen
Großstraße 7 - 11
25813 Husum
Alle Angaben ohne Gewähr.