Beste Lage in der oberen Friedrichstraße

25980 Sylt

Kaufpreis
420.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,04 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Lars Axmann
Maybachstraße 2
25980 Sylt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
420.000,00 €
Hausgeld
302,35 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6985071
Anbieter-Objekt-Nr.
880/0-12504
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-02-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1970

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der Inselmetropole an.

Aufteilung:
Flur, offene Küche mit Einbauküchenzeile, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC, Duschbad-WC, Südbalkon, Kellerabstellraum.

Wohnfläche ca. 45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C;
Kaufpreis 420.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur

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