schönes Einfamilienhaus mit Pferdehaltung,Weiden und Stallungen

Dorflage nahe Niebüll mit sämtlichen weiterführenden Schulen,Krankenhaus ,Apotheken, Supermärkten ,Ärzten
Großer Spielplatz und Bushaltestelle in 5 Gehminuten. Familienfreundliche Gemeinde, jedes Kind wird mit 250€ jährlich unterstützt!
Mehrere Reithallen und Reitvereine in der Umgebung.
Nordfriesische Inseln wie Sylt,Föhr ,Amrum und auch Dänemark nur einen Katzensprung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit Pferdestallungen und Offenstall mit arrondierten
Weideflächen auf 2,3 Hektar in Dorflage.Modernisiert mit Fernwärmeanschluß mit Biogas,Photovoitaikanlage und Wallbox, neue Dacheindeckung mit hochwertigem Braas Ziegel Smaragd,neue Fenster,moderne Leicht Küche mit Bosch und Siemensgeräten
Doppelcarport ;Garage mit Elektrischem Rolltor für Traktor und getrenntem Fahrradraum, überdachtes Heulager. Gesamtenergiekosten (Strom plus Heizung und E -Auto!)nur 200 Euro im Monat!Inkl. Laden eines vollelektrischen Autos!
Pferdestall mit 3 großen Einzelboxen,Sattelkammer beheizt,Futterraum,Offenstall mit 3 Boxen ,alle Pferdetränken beheizt,befestige grüne Hoffläche ,befahrbar mit LKW,Wohnmobil...
Gartensauna und Tinyhouse mit WC und Dusche und Kaminofen.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 160-170 qm Wohnfläche ,Leicht Küche in Hochglanz weiß mit Quarzsteinarbeitsplatte und Rückwand,hochwertige E-Geräte von Bosch und Siemens,Miele.Großes Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf die Pferdekoppeln.
Massivholztüren und Treppe und Einbauten in Eiche vom Tischler.
Großer Kachelofen ,der das ganze Haus beheizen kann.
Neue Terrasse 2024,neues doppelflügeliges Einfahrtstor und Fußgängertor 2024,neuer Saunaofen 2024.Tinyhouse 2023 . Wertgutachten von 1.065.000 Euro für das Anwesen liegt vor.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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