Kapitalanlage in Leck Mehrfamilienhaus mit 10 vermieteten Wohneinheiten
25917 Leck
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine gute Lage in Leck an!
Ein Anlageobjekt mit viel Potenzial:
Das hier angebotene Wohnhaus liegt zentral und dennoch ruhig im Ortskern von Leck.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Das in ca. 1956 erbaute Ensemble besteht aus zwei Hauptgebäuden mit jeweils 5 Wohnungen und insgesamt 30 Zimmern.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert.
Die 10 Wohneinheiten mit einer Größe von jeweils ca. 62 bis 68 Quadratmetern bieten Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es ruhig und unkompliziert mögen.
Jeder Wohnung sind ein bis zwei Kellerabteile zugeordnet.
Auf dem Dachboden befindet sich neben der Dachgeschosswohnung noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Wohnungen verzeichnen keinen Leerstand und sind alle dauerhaft vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss, Hausnummer 7:
Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 64,32 m²
Wohnung 2: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 63,68 m²
Obergeschoss, Hausnummer 7:
Wohnung 3: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 64,32 m²
Wohnung 4: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 63,68 m²
Dachgeschoss, Hausnummer 7:
Wohnungt: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 68,00 m²
Erdgeschoss, Hausnummer 9:
Wohnung 1: Flur, 2,5 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 61,85 m²
Wohnung 2: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 61,85 m²
Obergeschoss, Hausnummer 9:
Wohnung 3: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 61,85 m²
Wohnung 4: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 61,85 m²
Dachgeschoss, Hausnummer 9:
Wohnungt: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Wohnfläche ca. 68,14 m²
Grundstück ca. 3.155 m², Wohnfläche ca. 640 m², Keller ca. 240 m², Baujahr ca. 1956,
Öl-Zentralheizung,
Endenergieverbrauch 319,6 kWh/ (m²a), Klasse H laut Energieausweis,(Wiesengrund 9)
Endenergieverbrauch 309,9 kWh/ (m²a), Klasse H laut Energieausweis,(Wiesengrund 7)
Übergabe nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 598.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Glasfaseranschluss
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
Alle Angaben ohne Gewähr.