Charmante Wohnung zum Wohlfühlen

Die grüne Anliegerstraße "Alte Landstraße" liegt direkt an der Stadtgrenze in der Nähe der U-Bahn Station Ochselnzoll und wird durch eine großzügige Reihen- und Einfamilienhausbebauung geprägt. Den Anwohnern wird hier eine absolut ruhige und durch den Ossenmoorpark, den Tarpenbekwanderweg und den Kiwitsmoorpark eine sehr naturnahe Lage geboten. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Sport- und weitere Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schmuggelstieg und das Herold Center mit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und diversen Banken sowie die U-Bahn Station/Busbahnhof "Ochsenzoll". Von hier ist man weniger als einer halben Stunde in der Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Alte Landstraße
22851 Norderstedt

Ansprechende 2 Zimmer Wohnung mit nur 6 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese 2 Zimmer Wohnung bietet einen optimalen Grundriss mit einer großzügigen Aufteilung auf ca. 70qm Wohnfläche. Von dem Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele, von der alle Räume erreichbar sind. Herzstück ist das schöne Wohnzimmer. Durch die bodentiefe Fensterelemente ist es hell und freundlich. Einen schönen Kontrast bietet hierzu der Laminatboden.
Die Küche schließt sich an den Wohnbereich an, sie ist durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Einbauküche verfügt über dunkle Fronten und ist mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Ober und Unterschränke komplett ausgestattet.
Das Bad ist hell gefliest. Es bietet viel Platz, verfügt über ein Fenster, hat sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist auch mit Laminat ausgelegt und bietet viel Platz. Der West-Balkon der von der Küche als auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist, lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Äußerst praktisch ist die Abstellkammer in der Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger geschlossener Kellerraum. Ein fester PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus wird mit der Wohnung mit vermietet.
Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Kontakt : Anfrage/ Informationen: Frau Bender
Besichtigung: nach Absprache mit dem jetzigen Mieter kurzfristig möglich

Zwischenvermietung­ vorbehalten

Staffelmiete erwünscht - nach Vereinbarung
Vermietung ab 01.11.2025 oder nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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