Top Lage Einfamilienhaus in Stadtpark Norderstedt Nähe

22844 Norderstedt

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
420,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Günther Schenk


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
420,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H9053615
Anbieter-Objekt-Nr.
473953
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
295 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

In einer der besten und begehrtesten Lage von Norderstedt-Harksheide befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und sicheren 30er Zonen Straße. Aber auch besonders zentral mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, Geschäfte und Bushaltestellen sind alle fussläufig erreichbar.

Bushaltestelle 350 m
REWE und Penny 600 m
Grundschule 400m
Gymnasium 900 m
Stadtpark Norderstedt 450 m
Flughafen 19 Min.
Hamburg Zentrum 30 Min.

Verkauf erfolgt von privat.
Sie haben dadurch die Maklercourtage in Höhe von ca. 16.000€ gespart.

Günther Schenk
0178 545 30 40
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Vor 9 Jahren hat das Haus eine neue Buderus Gas-Heizungsanlage bekommen.
Vor 4 Jahren wurde die gesamte Elektrik im Haus erneuert. Alle Innenwände wurden glatt geputzt, mehrfach fein gespachtelt, mit Malervlies neu belegt und gestrichen. Sämtliche Heizkörper wurden erneuert. Hochwertiges Eichenparkett im gesamten Haus verlegt. Dusche und Gäste-WC wurden komplett neu eingebaut. Eine neue Küche mit Top Geräten alle von der Firma Miele (Backofen, Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination) sowie Villeroy & Boch Spüle ausgestattet.

Das Haus hat einen Keller und ist ausbau-und anbaufähig.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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