Viel Platz, umgeben von Natur in gefragter Lage

22844 Norderstedt

Kaufpreis
389.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
450,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Ansprechpartner

Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
389.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.992,31 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
450,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8646615
Anbieter-Objekt-Nr.
56200/56300-01-8291
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
369,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer reinen, gewachsenen sehr ruhigen Gegend des Ortsteils Harksheide. Rund um das Haus befindet sich eine Menge Grün und der Blick ist auch in Zukunft unverbaubar. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut zu erreichen und trotzdem finden Sie hier Ruhe und Erholung. Für Kinder ein Paradies, denn in dieser Gegend können sie noch auf der Straße spielen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz in einer herrlichen, ruhigen Umgebung. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Ebenen. Im EG empfängt einen die geräumigen Diele, die sich hervorragend als Essplatz eignet. Von hier geht es offen weiter in den Wohnbereich, der durch die große Fensterfront den Blick in die wunderbare Gartenoase frei gibt. Der vorhandene Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, das gesamt Haus mit wohliger Wärme zu versorgen. Auf der überdachten Terrasse kann man mit Blick auf den Schwimmteich den Arbeitstag entspannt ausklingen lassen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer plus das, in 2014 erneuerte, Bad. Das DG ist mit einem großen Raum und einem WC ausgebaut. Im keller befinden sich 3 Räume, die Heizung und die Steuerung für die gemietete PV Anlage. Der Vertrag wird hier übernommen. Abgerundet wird das Bild durch die große Doppelgarage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern Ihre individuelle Besichtigung mit uns.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwimmteich
- PV Anlage
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Bad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse

Anbieter dieses Objekts

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