Moderne helle Bürofläche in Citylage in der Ulzburger Straße

22846 Norderstedt, Ulzburger Straße 284

Kaltmiete
1.380,00 €
Gesamtfläche (ca.)
198,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Kerstin von Müffling-Stöben


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.380,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
4.140,00 €
Gesamtfläche
198,00 m²
Bürofläche
198,00 m²
Heizkosten
300,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.04.2024
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7146655
Anbieter-Objekt-Nr.
317732
Einbauküche
Stellplatz
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
1 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt direkt an der Hauptdurchgangsstraße inmitten von Norderstedt. Die Einkaufsstraße ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Büro befindet sich nur ca. 650m entfernt vom Rathaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ulzburger Straße 284
22846 Norderstedt

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche besticht durch die gute Lage und die hellen, gepflegten und modernen Räumlichkeiten.
Das Objekt liegt leicht zurückversetzt, ist aber sehr gut für Kunden zu sehen und durch die große Parkfläche und die zentrale Lage hervorragend zu erreichen.

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG dieses Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über 5 Büroräume, Abstellraum, Herren- und Damen-WC und eine Küche. Das Büro hat einen schönen und großen Balkon, der von mehreren Büroräumen aus betreten werden kann.
Durch die Erker und die ansprechende Fenstergestaltung hat das Büro einen besonderen Flair.

Bis zu 7 Stellplätze können optional dazu gemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Büroflächen sind sehr gepflegt und modern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.