Luxuriöses Stadthaus sucht eine neue Familie!
25899 Niebüll
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses luxeriöse Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² wurde ca. 2008 errichtet. Neben einer großen Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet, verfügt es im Außenbereich über eine großzügige Außenterrasse inkl. einem Wintergarten.
Der Außenbereich wurde mühevoll im Detail angelegt und glänzt durch seine pflegeleichte Beschaffenheit.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über elektrische Rollläden und im Dachgeschoss werden diese manuell gesteuert. Im gesamten Haus wurde flächendeckend eine Fußbodenheizung installiert, die über die Heizung betrieben wird.
Auf dem Dach sind zudem zwei Sonnenkollektoren inkl. eines 200 l Boilers für die Warmwasseraufbereitung installiert worden.
Die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer wird unterstützt durch den wassergeführten Kaminofen Fly der Marke "La nordica". Dieser wurde ca. 2010 mit einem 800 l Wasserspeicher eingebaut.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Dachgeschoss:
4 Zimmer, Flur, Badezimmer
Wohnfläche ca. 200 m², Nutzfläche ca. 40 m², Grundstücksgröße ca. 831 m², Baujahr ca. 2008,
Ölzentralheizung, Verbrausausweis mit Endenergie 70,4 kWh/(m²a), Klasse B;
Kaufpreis 665.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
Alle Angaben ohne Gewähr.