Wohnen am Einfelder See, 24536 Neumünster / PROVISIONSFREI

24536 Neumünster

Kaltmiete
560,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Carsten H. Halkjaer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
560,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.680,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7224735
Anbieter-Objekt-Nr.
155964
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen Seekamp und Seewisch, nur 200 m vom Einfelder See entfernt. Hier können Sie zu Fuß oder mit dem Rad ausgiebig die Natur genießen. Im Stadtteil Einfeld finden Sie alle Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Banken, Supermarkt, Restaurants und Sportvereine. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Bis zum Einfelder Bahnhof sind es maximal 5-10 Gehminuten. Hier haben Sie bequemen Anschluss nach Kiel und Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung am Einfelder See. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung und geräumigen 70 m², verteilt auf 3 Zimmer. Küche, Flur und Bad haben einen Fliesenboden. Das Bad verfügt über 1 Fenster, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Waschtisch mit Spiegelschrank. Die Zimmer sind mit Laminat bzw. Parkett belegt und großzügig geschnitten. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Glasfaser Anschluß für schnelles Internet, ein Kellerraum mit Werktisch, sowie ein Fahrradschuppen und eine Sitzecke im Grünen zur Mitbenutzung runden das Angebot ab.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein moderner Glasfaser-Anschluß für schnelles Internet, ein Fahrradschuppen und eine Sitzecke im Hof (zur Mitbenutzung) ergänzen das Angebot.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WICHTIG:
Vermietung an maximal 3 Personen, Wohnung frei ab 1. November 2025,
ein fester Arbeitsplatz (oder gesicherte Renteneinkünfte) , eine positive Schufa-Auskunft und eine Bescheinigung vom Vorvermieter sind Voraussetzung für die Vermietung.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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