Neubau-Erstbezug: 5,5 Zimmer Reihenhaus, 120 m², Garten, Terrasse, Wallbox in Neumünster-Gadeland

Die zentrale Lage in Neumünster-Gadeland bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie Freizeit- und Sportangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Segeberger Str. 59
24539 Neumünster

In zentraler Lage von Neumünster-Gadeland entstehen in der Segeberger Straße 59 insgesamt fünf hochwertige Reihenhaushälften, die modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung vereinen.
-Sprechen Sie uns gerne an-

Die lichtdurchfluteten Häuser überzeugen durch großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen, eingezäunten Garten – ideal für Familien, Haustierbesitzer oder entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss stehen flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Vollbad mit großer Walk-in-Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dank moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage und hochwertiger Dämmung profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Zuhause.

AUSSTATTUNG

✔ Terrasse mit großem eingezäuntem Garten
✔ Süd-Ausrichtung
✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus
✔ Luftwärmepumpe
✔ Photovoltaikanlage
✔ Glasfaseranschluss (SWN)
✔ Designer-Vinylplanken in allen Wohnräumen
✔ Hochwertige Fliesen in Badezimmer, Gäste-WC, Fluren und Treppenhaus
✔ Großes Vollbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne
✔ Gäste-WC
✔ Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
✔ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten:
-Induktionskochfeld
-Backofen
-Kühlschrank
-Gefrierschrank
-Geschirrspüler
✔ Eigene Stellplätze
✔ Wallbox für E-Mobilität
✔ Haustierhaltung nach Absprache möglich

Beispiel Reihenendhaus Nr. 59
• 5,5 Zimmer, ca. 120m²
• Großer eigener Garten eingezäunt mit Terrasse
• Eigene Haustür, zusätzlicher Eingang über Abstellraum (HWR)
• Vollbad mit großer Badewanne und Walkin-Dusche
• Gäste-WC
• Waschmaschinenanschluss im separaten Abstellraum / Hauswirtschaftsraum

Mietkosten

Kaltmiete: 1.920,00 €
Nebenkosten: 145,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Warmmiete: 2.155,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über Wärmemengenzähler jährlich abgerechnet.
✨ Bezugsfertig im 4. Quartal – verbringen Sie Weihnachten bereits im neuen Zuhause!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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