Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Neumünster-Faldera
24537 Neumünster
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Neumünster ist eine Stadt mit ca. 78.000 Einwohnern und liegt in zentraler Lage in der Mitte von Schleswig-Holstein, ca. 30 km von Kiel und ca. 70 km von Hamburg entfernt.
Der Stadtteil NMS-Faldera, in dem sich die angebotene Immobilie befindet, liegt im Westen von Neumünster und hat etwa 9.600 Einwohner. Es ist eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg / Kiel / Flensburg gegeben. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten und eine gute Busanbindung ist auch vorhanden. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das „DOC“ Designer Outlet Einkaufscenter sowie die „Holsten-Galerie“.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Auch finden Sie den Flugsportplatz von Neumünster und schöne Grünanlagen in diesem Stadtteil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus nebst Garage wurden im Jahr 1967 erstellt. Die Bausubstanz ist solide, allerdings stehen aufgrund des Alters Modernisierungsmaßnahme für eine zeitgemäße Nutzung an.
-Massive Bauweise
-Vollkeller
-Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
- Holzfenster mit Doppelverglasung
-Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-Garage
-weitere Garage im hinteren Grundstück als gartengerätehaus
-Gartenhaus
-Pflegeleicht angelegtes Grundstück mit 595 m²
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- modernisierungsbedürftig
Das Objekt verfügt über 4,5 Zimmer und eine gute Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, eine große Küche mit älteren Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC und der Flur mit Windfang.
Das Dachgeschoss ist in zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer aufgeteilt. Das rückseitige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Spitzboden ist isoliert und bietet reichlich Platz als trockener Abstellraum.
Im Keller befinden sich Heizungs- und Öllagerraum, Hobby- und Bastelkeller, sowie weitere Vorrats- und Abstellkeller.
Sonstige Angaben
Die Immobilie steht auf 595 m² Eigenland. Es gibt eine große, teilüberdachte Terrasse. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Er bietet reichlich Platz für Freizeit, Spiel und Hobby.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Bei Interesse sprechen Sie uns gern an. Auch in Sachen Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Alle Angaben ohne Gewähr.