Einfamiliehaus mit Vollkeller und Garage im schönen Wittorf
24539 Neumünster
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wittorf zeichnet sich durch ein kleines Stadtteilzentrum aus. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden; ebenfalls das Einkaufszentrum „DOC = Designer-Outlet Center“.
Es ist eine sehr gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und eine gute Busverbindung ist auch vorhanden. Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1977 gebautes "EDI-Haus Typ Neumünster", das in1980/82/83 umgebaut und erweitert. Zusätzlich wurde 1988 der Dachboden/das Dachgeschoss in Eigenregie ausgebaut.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Vollkeller
Holzfenster mit Doppelverglasung
Gaszentralheizung (Mod. 2021)
Warmwasserbereitung ü. elektrische Durchlauferhitzer u. Boiler
Garage m. Abstellraum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- modernisierungsbedürftig
Das Haus hat eine gute Aufteilung - die Ausstattung entstammt im Wesentlichen dem Baujahr und es besteht Modernisierungsbedarf.
Das Erdgeschoss verfügt über 86,55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Essdiele, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Windfang und Garderobe.
Im Dachgeschoss sind auf rd. 50 m² zwei Schlafzimmer, ein großer Flur und ein WC, das ausreichend Platz für eine Dusche hätte, entstanden.
Der Keller hat eine Nutzfläche von rd. 90 m² und ist in einen großen Hobbyraum, 2 weitere Kellerräume, Heizungsraum und Vorkeller aufgeteilt.
Sonstige Angaben
Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.
Bei Interesse sprechen Sie uns gern an. Auch in Sachen Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Alle Angaben ohne Gewähr.