Im Preis reduziert Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage von Neumünster/Gadeland

24539 Neumünster

Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,03 m²
Zimmer
3
Grundstück
645,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Ansprechpartner

Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
645,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8562183
Anbieter-Objekt-Nr.
52100-07-8445
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
275,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970 / Wärmeerzeuger 2001

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Gadeland liegt im Süden von Neumünster. Die Innenstadt von Neumünster ist in wenigen Autominuten zu erreichen und eine gute Busanbindung ist auch vorhanden. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das „DOC“ Designer-Outlet Einkaufscenter sowie die „Holsten-Galerie“. Alle infrastrukturellen Einrichtungen zum Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Neumünster im Internet: www.neumuenster.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus Bj. 1970 mit Fertiggarage Bj. 1970 und einigen Nebengebäuden im Außenbereich. Das Objekt verfügt über ein schönes Grundstück mit riesigen Freizeitpotential und guter Ausrichtung.

Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Vollkeller
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Außenrollläden
Ölzentralheizung

Insgesamt besteht überschaubarer Modernisierungsbedarf, wie üblich bei Häusern dieser Baujahre.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Markise

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:

Im Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, ältere Einbauküche mit Essplatz, Flur und Gäste-WC.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein gepflegtes Wannenbad und einen Flur mit großzügigen Einbauschränken.

Im Keller befindet sich ein toller beheizter Hobbyraum, sowie weitere Abstellräume (Heiz-/Tankraum und ein Vorratskeller).

Sonstige Angaben

Bei der Finanzierung dieser Immobilie stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater in der Geschäftsstelle Kleinflecken 30 in Neumünster gern zur Verfügung. Wir sind stets der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden.

Anbieter dieses Objekts

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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

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Alle Angaben ohne Gewähr.