Kleines Deichhaus in Nordfriesland zu verkaufen

25927 Neukirchen b. Niebüll, Nordosterdeich 74

Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
387,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Nicole Wolf


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
220.000,00 €
Baujahr
1895
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
387,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9026767
Anbieter-Objekt-Nr.
418032
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
242 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Niebüll, Sylt und Tonder im Außenbereich von Neukirchen, Richtung Aventoft. Haus liegt auf einem alten Binnendeich mit Blick über Wiesen und Felder. Der Deich ist nicht mehr Teil des Küstenschutzes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordosterdeich 74
25927 Neukirchen b. Niebüll

Objektbeschreibung

Wir verkaufen wegen neuer Lebensplanung unser süßes möbliertes Ferienhaus (auch Vermietung über Airbnb ohne Lizenz möglich). Das Haus wurde 2014/2015 saniert (Sole, Drainage, Raumaufteilung, Dänische HolzFenster mit Sprossen und Türen, Fußböden, Bäder, Küche, Treppe, Heizung, Elektrik und Außenanlage inkl 2 Terrassen mit Weitblick Weitblick Richtung Nordwest und Südost ) , separate großer Abstellraum für Fahrräder und Waschküche , Gasbrennwerttherme in 2018 erneuert , 2x Pkw Stellplätze, Glasfaser vorhanden.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Voll ausgestattet - wie auf den Bildern.
Massive breite Echtholzdielen, Fußbodenheizung im EG, Einbauküche mit Natursteinplatte, Waschmaschine, 2 Fahrräder, Gartenmöbel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Besichtigung und Übergabe sofort möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.