Reetdachkate mit großem Garten in Feldrandlage und Bauplatz
25792 Neuenkirchen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein
Ansprechpartner
Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Ca. 6 km von Heide und der Autobahnauffahrt (BAB 23) entfernt liegt diese Reetdachte direkt am Feldrand. Auch Büsum und die Nordsee sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Neuenkirchen ist ländlich geprägt. Ein Kindergarten, ein Bäcker, ein Arzt sowie Gastronomie ist im Ortskern vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie hat eine Menge zu bieten:
Das sehr große Grundstück ist blickdicht eingewachsen. Die Abtrennung eines separaten Bauplatzes ist leicht umsetzbar. Die Bebauung kann nach Rücksprache mit dem Bauamt nach §34 BauGB umgesetzt werden.
Im Haupthaus wurde bereits von der Verkäuferin schon einiges erneuert. Zu nennen sind hier der Austausch vieler Fenster (2017) und die Einbauküche (2021) sowie die teilerneuerte Elektrik (2013).
Im Erdgeschoss befinden sich neben 3 Schlafzimmer, die Küche, ein HWR, der Eingangsbereich (mit Durchgang zum Schwimmbad und in die Scheune), ein Duschbad sowie das große Wohnzimmer. In dem größten Schlafzimmer ist bereits ein seperates Badezimmer vorbereitet.
Der Dachboden bietet noch viel Platz und somit Lagermöglichkeiten oder aber auch eine Erweiterung der Wohnfläche.
Auf dem Grundstück befindet sich desweiteren eine Scheune, welche als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein Schwimmbad befindet sich ebenfalls in dieser Scheune.
Planen Sie in Ihrem Kostenplan noch ein Budget für weitere Modernisierungen mit ein. Zu nennen sind hier zum Beispiel die Instandsetzung oder Umnutzung des Schwimmbades sowie eine neue Heiztherme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Alle Angaben ohne Gewähr.