Architektenhaus · Klassiker der 60er- Jahre · Raum, Licht und gewachsener Garten

Ruhig gelegen. Mit der Stadt verbunden.

Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnnachbarschaft von Mölln, einer Kurstadt mit Seenlandschaft, Kurpark und Wildpark.

Die Lage verbindet Natur und Alltag auf kurzen Wegen. Vom Haus aus führt der Weg über den Stichkanal weiter entlang des Sees Richtung Innenstadt, Bahnhof und dem Schulberg.

Entfernungen zu Fuß
ca. 4 Min. – Stichkanal (mit Zugang für Kanu / Stand-Up-Paddle)
ca. 15 Min. – Innenstadt
ca. 15–20 Min. – Bahnhof / ZOB
ca. 200 m – Schulbushaltestelle
ca. 900 m – Kindergarten
ca. 900 m - Einkaufsmöglichkeiten
ca. 15 Min. - Schulberg mit dem Rad

Gute Anbindung an die Bundesstraße (ca 1,6 km)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Architektenhaus - klar & offen

Besichtigung
am 3. & 4. Oktober - nach vorheriger Anmeldung.

Das in 1964 erbaute Haus entstand in einer Zeit, in der Architekten eine klare Formensprache entwickelten, deren Wirkung aus Raum, Licht, Proportion, Raumhöhen und Material entsteht.
Wie Räume den Alltag und das Leben aufnehmen können, stand im Vordergrund.

Wer einen Klassiker der 60er-Jahre-Architektur wählt, wählt eine bestimmte Art zu leben.

Bis heute sind die unterschiedlichen Möglichkeiten von Nähe und Rückzug, sowie die selbstverständliche Verbindung von Innen- und Außenraum, Licht und Schatten in diesem Haus und Garten spürbar.

Beim Betreten gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich mit Galerie. Die markante Holztreppe und die Raumhöhe geben dem Haus bereits hier seine räumliche Weite.

Man kann die Höhe nicht erklären. Aber erleben.

Von dort aus erschließt sich der weitere Grundriss. Das Ober- und Erdgeschoss
schaffen unterschiedliche Möglichkeiten des Zusammenseins und des Rückzugs, ohne die Räume auf eine einzige Nutzung festzulegen.

Alltag, Begegnung, Arbeit und Wohnen haben Raum – ohne dass eines das andere verdrängt.

Offenheit und Licht sind ein wesentlicher Teil der Architektur, welche sich mit dem Tagesverlauf verändern. Die großen Glasflächen führen dabei immer wieder den Blick nach draußen.

In den Garten gelangt man über das Wohnzimmer.
In der Küche befindet sich ebenfalls eine Tür zum Garten, welche derzeit verschlossen ist. Der gesamte Küchenbereich ist frei und kann individuell gestaltet werden.

Die räumliche Idee des Hauses setzt sich im Garten fort.

Durch die gewachsene Hecken am Rand des Grundstücks verborgen, bietet dieser in sich unterschiedliche Möglichkeiten. Gewachsene Bäume, und offene Bereiche schenken Sonne und Schatten, Weite und Geborgenheit.

Die Pfirsichbäume und der Walnussbaum sind keine dekorativen Gartenmotive – sie wurden gelebt.

Für das 1.020 m² große Grundstück liegt ein genehmigter Bauvorbescheid zur Teilung und zur Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses vor. Auch nach einer möglichen Teilung bleiben die Qualitäten des gewachsenen Grüns - darunter tragende Obstbäume, Belichtung und Lage erhalten.
Die sonnigen Bereiche des Grundstückes bieten eine Gelegenheit sich auf die natürliche Energieressourcen auszurichten.

Das ca. 119 m² große Untergeschoss, welches ebenfalls natürliches Licht bekommt, hat einen separaten Zugang von der Straßenseite aus und ergänzt das Erd- & Obergeschoss um mehrere flexibel nutzbare Räume.
Auf dieser Ebene befindet sich unter anderem die stillgelegte Ölheizung. Diese bietet die Möglichkeit sie durch eine zeitgemäße Energieversorgung nach eigener Vorstellung zu ersetzen.

Die weiteren Räume können verschiedene Lebensentwürfe aufnehmen - Hobby, Arbeit, Alltag alles findet parallel Raum. Bis 2021 befand sich im vorderen Bereich des UGs eine Praxis.
Leben. Erhalten. Weiterdenken.

Das Haus und das Grundstück bieten den Rahmen den Leitgedanken der 60er Jahre Architektur mit einem zeitgemäßen Energiekonzept nach eigener Wohnvorstellung zu verbinden.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse senden wir Ihnen sehr gerne das Exposé.
Die Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Absprache.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine entsprechende finanzielle Grundlage voraussetzen.

Böden: Natursteinboden im EG, Marmorboden im EG & OG, Fliesen im UG

Eingangsbereich /Galerie: Hochwertige Holzvertäfelungen, markante Holztreppe


Bäder: Fenster, 2 Duschen, Badewanne, Ausstattung EG/OG von Villeroy & Boch, 2 separate WC’s

Kamin: Drehbar der Schweizer Marke Attika