Beliebte Wohnlage !

Mölln, eine charmante Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins, ist als Eulenspiegelstadt bekannt und bietet eine hervorragende Lage für Familien. Hierbei präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus in einer begehrten Lage, nur knapp 3 km südlich des Stadtzentrums entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe von diversen Grundschulen, einer Schule und einem Gymnasium, so dass Ihren Kindern kurze Schulwege bevorstehen. Auch mehrere Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Darüber hinaus bietet Mölln ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin, eine Augenheilkunde und Apotheken zur Verfügung, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Es besteht eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe und die Autobahnauffahrt Hornbek A 24 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Stadt Mölln bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Kulturangebot.
In puncto Naherholung bieten der Kurpark Mölln und der Wildpark hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Entspannen und Erholen.

Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus in Mölln eine hervorragende Wahl für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage, ausgezeichnete Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zu verschiedenen Verkehrsmitteln ermöglicht eine unkomplizierte Erkundung der Umgebung. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten tragen zum Wohlbefinden der Bewohner bei und machen das Wohnen in diesem Stadtviertel zu einem lohnenswerten Erlebnis.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eine familienfreundliche Immobilie mit guter Raumaufteilung bietet sich hier zu einem attraktiven Preis an.
Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Die 3 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². So bietet Ihnen dieses Haus für jeden Bewohner ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen und zum Wohlfühlen.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer und ins Vollbad.
Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Zusätzlich wurde im Jahr 2001 im Zuge der Dacherneuerung ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht.
Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Vorteil des Objekts ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf der Immobilie an die neuen Besitzer übergeben.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Hier können Sie tolle Sommerabende mit Freunden und der Familie verbringen. Auch im Winter sind gemütliche Stunden vor dem Kaminofen garantiert.
Das Objekt ist teilweise modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig, dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit ein wenig Geschick und Kreativität wird dieses Einfamilienhaus zu Ihrem echten Schmuckstück.
Zusätzlich hätten Sie evtl. die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Haus zu bauen; eine entsprechende pos. Bauvoranfrage lag bis Januar 2024 vor !!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport /Stellplatz

Teilkeller
Carport-Stellplatz
Schuppenanlage auf der Rückseite des Gebäudes
Gaszentralheizung
Kaminofen
Neubau Dachgeschoss und Wärmedämmung 2001
Evtl. zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück möglich