Wohnen in Waldrandlage !

23879 Mölln

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
165,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
972,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Ansprechpartner

Marcel Hamann
Bauhof 5-6
23879 Mölln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
972,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8407207
Anbieter-Objekt-Nr.
431-9122
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-12-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
229,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht im südlichen Bereich von Mölln in ruhiger Lage. Eingebettet in einer herrlichen Waldlandschaft können Sie hier die Ruhe genießen. Der Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und gut zu erreichen. Mölln bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Kulturangebot. Die Eulenspiegelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Bus- und Bahnanbindung an die Städte Hamburg und Lübeck; Diese sind ebenfalls über die B 207 bzw. A24 gut mit dem Auto zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ideal für die kleine und große Familie und bietet vieles, was ein schönes und entspanntes Leben auf Dauer bieten kann.
Das gesamte Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 165 m² Diese erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten.
Über einen geräumigen Flur gelangen Sie im Souterrain u.a. in wohnlich ausgebaute Räume, einen Hobbyraum, Duschbad und Garage.
Eine Treppe führt in den Wohnbereich, der mit seinen knapp 140 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Einrichten bietet. Herzstück der Immobilie ist das knapp 45 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen. Ergänzt wird das geräumige Platzangebot auf einer Ebene mit einer großen Essdiele, einer Küche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad und zwei weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume.
Dank des eingebauten Kamins lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.

Das Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig (u.a. die Heizungsanlage und Fenster), dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen der Ausstattung umzusetzen.

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Marcel Hamann
Bauhof 5-6
23879 Mölln

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Alle Angaben ohne Gewähr.