Reetdachhaus für Liebhaber

25842 Langenhorn

Kaufpreis
389.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.031,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Verena Propach


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
389.000,00 €
Baujahr
1880
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.031,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8259625
Anbieter-Objekt-Nr.
284146
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
145 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Das Haus liegt ruhig in angenehmer Nachbarschaft, eingebettet zwischen mehreren anderen Reetdachhäusern. Gute Verkehrsanbindung zur B5, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Grundschule, 2 Kindergärten, Apotheke, Ärztehaus, Bahnhof - alles Vorort! Gymnasien in Husum und Niebüll - gut per Bahn erreichbar.
Amrum, Föhr, sylt und die Halligen gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes, gemütliches Reetdachhaus in Langenhorn, Schleswig-Holstein.
Freistehend, Baujahr 1880, mit komplett erneuertem Reetdach in 2023. Das Haus ist fortlaufend renoviert / saniert worden.
Grundstück 1031 qm mit sehr schönem Garten mit Teichanlage.
2 Bäder, in 2020/21 saniert. Plus Gäste WC, Einbauküche von 2019 mit Vorratskammer,
HWS. Glasüberdachte Terrasse mit Fernbedienungsbeschattung von 2021.
Gaszentralheizung neu in 2019, EG mit Fußbodenheizung. Neuer Kaminofen von 2021.
Doppelcarport mit großem Schuppen und PV-Anlage. 5,5 Kw. Starkstromanschluß.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ein Nahwärmekonzept ist in der Erarbeitung für Langenhorn - der OT Mönkebüll ist in der Planung sehr weit fortgeschritten und wird voraussichtlich in diesem oder nächstem Jahr aktiv.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.