Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, zwei Terrassen und viel Potenzial!
25938 Midlum
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die grüne Mitte der Insel Föhr
Der Name "Middelum" bedeutet Mittlere Stätte oder Mittlere Heimstatt und geht auf das Jahr 1462 zurück. Heute kaum vorstellbar, dass das Dorf mal einen Hafen hatte! Bis ins 18. Jahrhundert verschifften die Föhrer über einen tiefen Priel Waren von Wyk nach Midlum.
Heute ist Midlum besonders attraktiv für junge Familien, denn hier befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten, großer Sportplatz und eine Gemeinschaftspraxis. Im Nachbarort Oevenum kann man sich bei einem Bäcker mit frischen Backwaren versorgen.
Die Midlumer Marsch wird hauptsächlich als Weideland genutzt, ist jedoch auch ideal für ruhige Minuten: In Zweisamkeit, mit einem guten Buch oder um den Vögeln und der Stimme des Windes zu lauschen. Wer lieber schaut statt hört, dem breitet sich die grüne Marsch vor den Augen aus. Also, alles im grünen Bereich in Midlum.
Quelle: www.foehr.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Ihr neues Familiendomizil in MIdlum auf Föhr
Helles Wohnhaus mit Einliegerwohnung, schöner Garten, großes Grundstück
882/0-12100 Midlum auf Föhr
Das Wohnhaus wurde 1983 gebaut und befindet sich auf einem 725 m² großen Grundstück in einer Sackgassenlage. In 1988 wurde ein Abstellraum an der nördlichen Gebäudeseite angebaut.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die viel Platz benötigen. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Vollbäder und Wirtschaftsräume auf einer Gesamtwohnfläche von 197 m² sowie einer Nutzfläche von 17 m².
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist für die ebenerdige Nutzung geeignet und hat neben einem großzügigen Wohnraum ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Ferner sind eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschafstraum, ein Büro sowie ein Gästebad vorhanden. Über eine separate Treppe gelangt man in den Hobbyraum im Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen hellen Wohnraum mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Von den zwei Terrassen in Süd-/Westausrichtung gibt es einen ungestörten Blick in den Garten.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt durch seine Wärmerückgewinnung für die Brauchwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.
Die Heizung wird mit Gas betrieben. Der Endergiebedarf laut Energieausweis beträgt 49 kWh/(m²*a) und erreicht damit die Klasse A.
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 585.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
Sonstige Angaben
Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
Alle Angaben ohne Gewähr.