Ferienwohnung mit Wasserblick an der Priwallpromenade

23570 Lübeck

Kaufpreis
399.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse zu Lübeck AG

Ansprechpartner

Torsten Gardner
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7206879
Anbieter-Objekt-Nr.
103-25-005202
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-09-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
76,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018

Lagebeschreibung

Die Ferienwohnung befindet sich in Travemünde auf dem Priwall, einer beliebten Halbinsel, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Hier genießen Sie einen wunderschönen Wasserblick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, was für eine entspannte und maritime Atmosphäre sorgt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung in der Natur und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Sie sind nur wenige Minuten vom Strand, dem Hafen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt, sodass Sie das maritime Flair und die Schönheit der Ostsee in vollen Zügen genießen können. Die ruhige Lage auf dem Priwall macht die Ferienwohnung zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

im 1. Obergeschoss mit Loggia und Außenstellplatz

Eine attraktive Ferienwohnung im 1. Obergeschoss, die zur Vermietung und auch zur eingeschränkten Selbstnutzung geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihren herrlichen Blick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, der für eine entspannte und maritime Atmosphäre sorgt. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Wohnraum mit Flachbildfernseher, Eckcouch und einer Komplettausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Wasserblick – perfekt für schöne Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit Whirlpoolwanne, eine Sauna und eine Regendusche mit Dampffunktion und Lichttherapie, die für Erholung und Wellness sorgen. Ein attraktiver Stellplatz, unmittelbar gegenüber dem Wohnungseingang gelegen, ermöglicht es Ihnen bequem parken zu können. Diese Ferienwohnung vereint Komfort, Lage und Ausstattung und ist ideal für Gäste, die das maritime Flair und eine hochwertige Ausstattung schätzen.

Ausstattung

Wohnraum mit Eckcouch und Esstisch

Schlafzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Vollbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche mit Dampfdusche und Lichttherapie und Sauna

Design-Vinylboden in allen Räumen

Vollbad gefliest

100 % vermietungsfertige Ausstattung

Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept

Selbstnutzung durch den Eigentümer möglich

Sonstige Angaben

100 % ausgestattete Ferienwohnung mit Loggia und Außenstellplatz
Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept
Mieteinnahme in 2024 : 18.000 ,- € brutto
Vorsteuerabzugsberechtigung
Betten-Service
Hausmeisterservice
Weitere Details zur Vermietung und der Vermarktung erhalten Sie auf Anfrage
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Anbieter dieses Objekts

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Torsten Gardner
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck

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