Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

in charmanter Lage von Travemünde

Fernab vom Trubel und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum Travemünde und dem Wasser entfernt bietet dieses gut geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 eine hervorragende Grundlage für kreative Gestaltungsideen und umfassende Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von rund 115 m² und einem voll ausgebauten Keller bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.



Das Haus befindet sich auf einem großen Erbpachtgrundstück in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen jedoch die seltene Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Sowohl die Elektrik, die Heizungsanlage als auch Fenster, Decken und Sanitärbereiche sollten erneuert werden.



Der jährliche Erbpachtzins beträgt 183,92€ und der Vertag läuft noch 35 Jahre.

In einer Sackgasse gelegen

großzügiges Grundstück (Erbpacht der Hansestadt Lübeck)

5 Zimmer

Vollkeller

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von etwa 35 Jahren.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.