Gemütliches Zuhause in Lübeck

23562 Lübeck

Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
418,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Ansprechpartner

Frank Feddersen
Bauhof 5-6
23879 Mölln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
339.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.766,67 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
418,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8707117
Anbieter-Objekt-Nr.
431-9438
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
126,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Lübeck, die seit 1987 zum UNESCO-Welterbe gehört, liegt an der Lübecker Bucht, einer Meeresbucht der Ostsee, und bietet einen perfekten Mix aus städtischem Flair und Natur. Unsere Doppelhaushälfte in der Nähe des Stadtteils Strecknitz, bietet Ihnen städtisches Flair und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.

Für Familien ist Lübeck ein idealer Ort, da die Stadt eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen bietet. Die Stadt ist auch bekannt für ihre zahlreichen kulturellen Einrichtungen.

Auch Restaurants, Supermärkte und Drogeriemärkte sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Die Doppelhaushälfte, die wir anbieten, befindet sich im Stadtteil Strecknitz, nur wenige km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit die perfekte Verbindung zwischen Ruhe und städtischem Leben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie zum Beispiel dem Bus oder der Zugstation Lübeck-St. Jürgen ist man schnell in der Innenstadt oder in anderen Teilen der Stadt.

Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte in Lübeck-Strecknitz die perfekte Mischung aus städtischem Leben, Kultur, Sport und Natur, ideal für alle Menschen, die ein abwechslungsreiches Leben suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In der historischen Stadt Lübeck befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte, die ideal für Bewohner ist, die Wert auf eine ruhige und komfortable Unterkunft legen. Das Erbpachtgrundstück ist mit einem Doppelhaus bebaut und die angebotene Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 90,0 Quadratmetern und einen herrlichen Garten von ca. 209qm mit Terrasse. Der Doppelcarport ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen.



Das Objekt wurde circa 1990 in Massivbauweise errichtet und ist gepflegt, was sich in seinem ansprechenden Zustand widerspiegelt. Die voll ausbaubare Dachkonstruktion bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine praktische Unterkellerung, die vielfältig genutzt werden kann.



Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind, und bietet somit genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Haus ist ausgestattet mit einem Vollbad, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und mehreren Schlafzimmer.



Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Lübeck eine hervorragende Möglichkeit, ein eigenes Zuhause in einer wunderschönen Stadt zu finden, die reich an Geschichte und Kultur ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchreiche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Massivholztreppe
- Carport /Stellplatz
- Außenanlagen

Doppelhaushälfte
Garten mit Terrasse
Doppelcarport
Gaszentralheizung
5 Zimmer
2 Bäder

Sonstige Angaben

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.rothaus-immobilien.de.



Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Anbieter dieses Objekts

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Frank Feddersen
Bauhof 5-6
23879 Mölln

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Alle Angaben ohne Gewähr.